|
Potražite nas na interaktivnoj mapi!
|
|
|
|
|
25.9.2007.
Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava je na svojoj 17.sjednici održanoj 02.08.2007.g. prihvatilo Odluku Povjerenstva za imovinu Vlade R.Hrvatske o osnivanju prava građenja na nekretninama u vlasništvu R.Hrvatske.
Navedenom odlukom dopušta se Općini pravo građenja na rečenim nekretninama. Pravo se zasniva na rok od 30 godina uz godišnju naknadu od 2.000 kn/ha. Odluka se odnosi na legalizaciju postojećeg Ribičkog doma te početak gradnje Doma Međimurske lastavice i budućeg Nautičkog kluba ili kakve druge gospodarske građevine.
Time je završen „slučaj“ koji je trajao više od godinu dana, a koji je nastao nepostojećim polaganjem prava vlasništva nad ex-karaulom JNA od Općine Legrad. (vidi: Izvještaj sa sastanka u Vladi RH načelnika Varge)
Ukupna površina zemljišta koje je Država iznajmila Općini Donja Dubrava iznosi 2617 čhv ili 9412,438 metara kvadratnih (1 čhv = 3,596652 metara kvadratnih) što ukupno iznosi 0,941 hektara. Prema našem proračunu Općina Donja Dubrava uplaćivat će u državnu kasu mjesečno 156,87 kuna, odnosno godišnje 1882, 49 kuna. Nakon isteka 30-godišnjeg najma „nositelj prava građenja imati će prvenstvo prilikom ponovnog osnivanja prava građenja na istim nekretninama, odnosno u slučaju prodaje istih, imati će pravo prvokupa“.
Ako tome dodamo troškove koje je Općina već imala za parcelaciju, čišćenje i navoz postojećeg terena, a koji ukupno do sada iznose oko 40.000 kuna, proizlazi da nas taj tzv. 30- godišnji najam košta oko stotinjak tisuća kuna.
A što će se desiti tijekom i nakon 30 godina? Na ovo pitanje ne možemo dati posve precizan odgovor, ali možemo nagađati. Jedna od mogućih varijanti mogla bi biti ovakva:
Tijekom 30 godina na državnom terenu bit će izgrađena 3 objekta, članovi ili tko drugi će ih opremiti, uredit će se okoliš, pristupni putovi… I kad sve bude u punom pogonu, teren ide, nakon 30 godina, ponovo na dražbu? No, da li samo teren ili pak teren s postojećim objektima i postojećim uređenjem? Koliko će tada biti cijena najma? Koliko će Općinu tada stajati najam terena na kojem su 3 njezina uređena objekta? I ako još pretpostavimo da će do tada Hrvatska sigurno biti članica EU (a ne moramo ni razmišljati kolike su cijene nekretnina u Europi, a kolike kod nas) možemo li uopće pretpostaviti moguću cijenu najma ili (a zašto ne?) tržišnu (prodajnu) cijenu terena s objektima?
Ako vam nije možda jasno na što mislimo, iskreno odgovorite na ovo jednostavno pitanje: biste li gradili vlastitu, obiteljsku kuću na terenu koji Vam je dodijeljen na 30 godina, a da nakon toga imate tek pravo prvootkupa?
Prema riječima načelnika Varge „teren u Mrtvički je iznajmljen Općini pod maćehinskim uvjetima kojima država guši i minimalne mogućnosti za razvoj seoskih sredina. Zašto? Pa zato jer se na ovakav način iznajmljuje zemljište od izuzetnog značaja za Republiku Hrvatsku, a ne i bivše „grabe“ koje treba očistiti od raznog otpada, navoziti, promijeniti titulara korisnika, izvršiti parcelaciju i još mnogo toga, a uz to i sve to platiti svojim sredstvima, tj. sredstvima svih nas koji punimo općinski proračun. Da nije smiješno, bilo bi žalosno! Ali u ovom trenutku vijećnici nisu imali drugog izbora do prihvatit ovakve uvjeta. Žalosno, ali istinito!“
Zato se i radost koja je zavladala nakon što je predsjednik Županijske skupštine Vladimir Ivković predao spomenuti dokument Vladimiru Čižmešiji malo stišala. Velika pobjeda, kako su neki nazivali taj čin, postala je pirova pobjeda. Karaula je i otprije bila naša, zemljište nismo dobili nego smo ga samo iznajmili, a Zona male privrede III i dalje je tamo gdje je bila i prije – u rukama nadležnog ministarstva.
Pobjeda? Procijenite sami!
Klasa: 940-06/05-02/788
Urbroj: 50441-07
Zagreb, 10 srpnja 2007
VLADA REPUBLIKE HRVATSKE
Povjerenstvo za imovinuVlada Republike Hrvatske
Na temelju točke I. I II. Odluke o osnivanju Povjerenstva za imovinu Vlade Republike Hrvatske i povjeravanja tom Povjerenstvu poslova upravljanja i raspolaganja imovinom Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj21/2004, 30/2005 i 21/2006), Povjerenstvo je na sjednici održanoj 2007. godine, donijelo
ODLUKU
I.
Osnovat će se pravo građenja na nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, označenim kao zk.č.br. 4371/1/1/2, pašnjak površine 1144 čvh (identična k.č.br. 5091/4), zk.č.br. 4371/1/1/3, pašnjak površine 1150 čhv (identična k.č.br. 5091/5) zk.č.br. 4371/1/4, spremište, dvorište površine 163 čhv (identična k.č.br. 5091/3) i zk.č.br. 4371/1/5, ribički dom, dvorište površine 160 čhv (identična k.č.br. 5073/3), sve upisane u zk. ul. br. 5281, k.o. Donja Dubrava, u korist Općine Donja Dubrava, a u svrhu legalizacije ribičkog doma, izgradnju sportskog Doma udruge za uzgoj i zaštitu domaćih životinja „međimurska lastavica“, te izgradnju Doma nautičkog kluba.
II.
Pravo građenja na nekretninama iz točke I. ove Odluke osniva se na rok od 30 (trideset) godina.
III.
Naknada za osnovano pravo građenja utvrđuje se u iznosu od 2000,00 kn/ha godišnje i plaća se u jednakim godišnjim obrocima, uz kamatu u visini eskonte stope Hrvatske narodne banke.
IV.
Istekom prava građenja, nositelj prava građenja imati će prvenstvo prilikom ponovnog osnivanja prava građenja na istim nekretninama, odnosno u slučaju prodaje istih, imati će pravo prvokupa.
V.
S Općinom Donja Dubrava sklopit će se Ugovor o osnivanju prava građenja na nekretninama iz točke I. ove Odluke, kojim će se regulirati međusobna prava i obveze
VI.
Ova odluka stupa na snagu danom donošenja. Zamjenik predsjednika Povjerenstva
Damir Polančec ...
|
|
|
|
|
|
|
Nedjelja
13.10.2013.
7.30 za + Čižmešija Ceciliju god., Tomu i + rod. 10.30 ŽUPNA
|
|
|
|
|
|
