|
Potražite nas na interaktivnoj mapi!
|
|
|
|
| TKO ĆE OBRAĐIVATI OPĆINSKO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE? |
|
17.12.2009.
Na 12 adresa (najvećih poljoprivrednika) upućen dopis – upitnik za očitovanje interesa za kupnju ili zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske. Podatke je potrebno dostaviti do 24. prosinca 2009. godine. Isti podaci neophodni su Odboru za poljoprivredu za izradu novog Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem na području naše Općine. Upitnik poslan poljoprivrednicima možete pogledati u priloženom dokumentu, a izvod iz Zakona o poljoprivrednom zemljištu možete pročitati u nastavku…
KLASA:021-05/09-01/545.
UR.BROJ:2109/05-09-01.mv
D. Dubrava, 07. prosinca 2009.
Poštovani, Općina Donja Dubrava, u postupku priprema za prodaju i davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države, u obvezi je pribaviti informacije o interesu za prodaju i zakup rečenog zemljišta. Slijedom rečenog molim vas da se očitujete o vašem interesu za poljoprivredno zemljište i to ispunjavanjem tabele dostavljene u prilogu ovog dopisa.
U prilogu dopisa dostavljam i izvod iz Zakona o poljoprivrednom zemljištu te izvod iz Pravilnika o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH.
S poštovanjem
NAČELNIK
Marijan Varga, dipl. krim.
Izvod iz Zakona o poljoprivrednom zemljištu (NN broj 152 od 2008.)
Članak 36.
Prvenstveno pravo kupnje ili zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju, sljedećim redoslijedom:
1. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
2. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,
3. ostale fizičke ili pravne osobe koje se namjeravaju baviti poljoprivrednom proizvodnjom.
Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava kupnje, odnosno zakupa, prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:
a) dosadašnji zakupnik koji je uredno ispunjavao ugovorne obveze i koji je poljoprivredno zemljište koristio na temelju valjanog ugovora o zakupu,
b) dosadašnji posjednik koji uredno obrađuje poljoprivredno zemljište i koji je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta,
c) pravna ili fizička osoba koja je vlasnik gospodarskog objekta za uzgoj stoke, a ne ispunjava uvjete odnosa broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2,5 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju,
d) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je mlađi od 40 godina,
e) poljoprivredno gospodarstvo kojem je odobren projekt u okviru Operativnog programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske iz područja poljoprivrede.
Ako je više osoba iz stavka 2. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava kupnje odnosno zakupa, prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:
a) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ima prebivalište na području jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba, koji provodi natječaj,
b) obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo čiji nositelj ima završen poljoprivredni fakultet ili drugu poljoprivrednu školu,
c) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bavi poljoprivrednom djelatnošću.
Članak 37.
Fizička ili pravna osoba iz članka 36. ovoga Zakona ima prvenstveno pravo kupnje ili zakupa prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete i da ponudi priloži gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države (u daljnjem tekstu: gospodarski program).
Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet kupnje odnosno zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji. Gospodarski program čini sastavni dio ugovora o prodaji i zakupu, a ukoliko se on ne provodi u roku od tri godine od dana sklapanja, ugovor se može raskinuti.
Članak 38.
Ukoliko najviša ponuđena cijena na natječaju za prodaju ili zakup od strane ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete prelazi dvostruki iznos početne cijene, takva ponuda se smatra nevažećom.
Zajednička ponuda ponuđača na natječaju za prodaju ili zakup smatra se nevažećom.
Iznimno od ograničenja maksimalne površine iz članka 31. stavka 7. i 8. ovoga Zakona fizička ili pravna osoba može kupiti ili dobiti u zakup najviše do 5% veću površinu od utvrđenog maksimuma ako bi utvrđeni maksimum površine uvjetovao cijepanje katastarske čestice poljoprivrednog zemljišta.
Članak 39.
Početna cijena na natječaju za prodaju ili zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države utvrđuje se sukladno propisu koji donosi ministar uz suglasnost ministra nadležnog za financije.
Ministar Ministarstva poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja donio je Pravilnik o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH …. od 10. ožujka 2009. godine.
Utvrđena je početna cijena za prodaju oranica za našu k.o. i to u visini od 13.430 kuna za 1 ha i za dugogodišnji zakup u iznosu od 672 kn/ha.
...
 Upitnik
|
|
|
|
|
|
|
Nedjelja
13.10.2013.
7.30 za + Čižmešija Ceciliju god., Tomu i + rod. 10.30 ŽUPNA
|
|
|
|
|
|
